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闲置的房子,是“出租”还是“转手”?听完行家解答,我不纠结了

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高考、就业、结婚和买房可以说是人们人生当中的四件大事,尤其是其中买房这件事,可能经历过的人都知道,是非常费时费力和费钱的。我们可以说前面三件事情都是在为了买房子而做铺垫,一般我们买了房子之后少说也要住上几十年,但是在这段时间里面,可能也会有一些预料不到的变动,比如说工作城市的变动或者是赚钱又买了一套新房子。在这种情况下,我们现有的房产就只能是被闲置在那里了,但是总是把房子空在那里又不像回事,那么像这种闲置的房子,我们到底该“出租”还是“转手”呢?听行家解答完,我不再纠结了!

很多人觉得眼下的房价还算不错的,再加上现在政府对于房地产的大力调控,所以就想趁着房价还没有大幅度降低的时候赶紧甩出手,说不定还能够赚一笔,还有一群人会认为直接出租给有需要的人会更加合适,每个月还有可观的租金可以收,而且房产永远是自己的,算起来比较划算,那么对于这个问题,行家也从几个方面进行了分析。

1.房子的地理位置

首先行家就从房子的位置进行了详细的分析,他说,我们想要处理闲置的房子,首先还是得考虑一下房产所处的位置,如果是那种偏远郊区再加上交通又不方便的房产,那就建议大家转手卖掉算了,因为这样的房源,租房的市场也不大,就算能够租出去价格也不是很可观。但是如果是那种像是位于市中心,交通和配套设施都很好的房产,就可以考虑出租了,这样的房子想要租的人可是大把,而且价格还很高,并且房产留着未来也有很大的升值空间。

2.房子的户型

第二个就是要从房子的户型来分析了,如果说你闲置的房产是那种户型很好,比如说南北通透、通风还有采光都特别好的房子,那么劝你是不要卖掉,这样的房子出租出去也是很多人想要的,尤其如果房子是那种大户型的就市场更好了,因为人们就可以选择合租,这样你受的租金也是比较可观的,并且这样的房子在未来升值空间也很客观。

小编觉得,如果你不是手头资金很紧张的情况下还是不要选择将手中的房产给转卖掉比较好,虽然说现在楼市调控非常严格,但是总体来说我们中国的房子升值空间和市场还是比较大的,不要卖掉了过几年再来后悔哦!大家觉得呢?

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