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为什么国外的房子是永久产权,而我们的却只有70年?看完就明白了

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为什么国外的房子是永久产权,而我们的却只有70年?看完就明白了

居民房是每个国家都有的建筑,也是每个人生活所需要的物质,但是现在的房价实在是高得惊人,很多人都买不起房子,只能租房子来作为自己的小家庭,而且在中国的话,房子的使用权却只有七十年,可能你现在买的房子,到你的孩子这一辈时就要被收回来了,那这房子的主人又要成为别的,但外国房子的使用权却是永久的,这就形成了很大的差距,为什么我们的房子却只有七十年呢?

这首先就要说到国家的政体不同了,大家也知道,我们国家是澳门皇冠主义国家,很多西方国家还有美国都实行的资本主义政体,这两个政体其实有很大的差距,资本主义是生产资料私有化,也就是说,他们国家是比较注重私人拥有的,而我们国家就是生产资料公有化了,比较注重的是共享。

很多国外人是很注重自己的个人财产的,这些私人财产就主要表现在房子和农场方面,所以房子在他们那边一旦买下来,就会永远属于自己,但是这也要付出一定的代价的,比如说他们每年都要缴纳为自家的房子一定的费用,但在我们国家,虽然是有私人财产的,但也还是有一定的期限,一般来说,房子的使用期限就是70年,也有更少的,都在这期间,我们就不用在向国家缴纳税费了。

不仅是税费的问题,在很多西方国家,他们的房价也是要高很多的,几乎就能达到五六千美金一个平方,这要是在我们国家,那能买得起房子的人就更少了,所以这个使用永久权付出的代价还是很高的。

不过日本的情况就不一样了,虽然他们那边房子的使用权也是永久的,但日本这个国家的人少啊,虽然整个的面积也不大,但是每个家庭还是可以享受到有一套房子的,在日本买房子也是相当划算的。

不过大家也不用羡慕其他国家的房屋使用权,每个国家所实行的制度都是不一样的,都要根据国家具体的国情来做出具体的措施,但外国人拥有着永久使用房子的权利时,他们还是要承担高额的税费的,他们交三十年的税费也够我们买套房子了,虽然我们的房子使用权不是永久的,但是我们也不用再交其他的税费了啊,所以说每个制度都是有两面性的。

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